화도읍 신창현풍림아이원2차

신창현풍림아이원2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 105.9312㎡와 84.991㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 105.9312㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3500만원에서 4억 7500만원 사이로 변동했습니다. 특히, 2023년 6월 21일에 4억 7500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 84.991㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 3억 8800만원 사이로 나타났습니다. 이 평형의 거래는 최근 2025년까지 이어지고 있으며, 가격은 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신창현풍림아이원2차 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년과 2024년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히 105.9312㎡ 평형의 경우, 2023년 중반부터 가격이 급등하는 경향을 보였고, 이는 시장의 활발함을 반영합니다.

주목할 만한 특징으로는 105.9312㎡ 평형에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 초기에는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되었으나, 시간이 지남에 따라 가격이 급격히 상승했습니다. 반면, 84.991㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하며 거래되고 있어 두 평형 간의 가격 차이가 점차 확대되고 있는 것으로 보입니다.

신창현풍림아이원2차는 경기도 남양주시 화도읍 차산리에 위치한 아파트 단지로, (주)풍림산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 236세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 15층의 최고층수를 자랑합니다. 사용승인일은 2009년 6월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 경춘선 지하철역도 가까워 이동 편의성이 뛰어납니다. 교육시설로는 창현초, 마석초, 차산초와 마석중, 마석고가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상 123대, 지하 194대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 구비되어 있어 현대적인 주거 환경을 갖추고 있습니다.