진접읍 진접센트레빌시티1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

진접센트레빌시티1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 150.11㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 7일 5억 9000만원에서 시작하여 2025년 9월 13일 4억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다. 125.72㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3월 18일 5억 7000만원에서 2025년 6월 5일 4억 8000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 8400만원입니다. 101.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 6월 6일 4억원에서 시작하여 2025년 9월 3일 3억 5000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 8000만원입니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 11월 13일 3억 3800만원에서 시작하여 2025년 7월 19일 3억 1800만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

진접센트레빌시티1단지의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 다소 감소하는 추세입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래금액이 전반적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다. 예를 들어, 가장 높은 거래금액을 기록한 평형인 150.11㎡는 2022년에는 평균적으로 약 6억 원대였으나, 현재는 약 4억 원대로 하락했습니다. 이는 전체적으로 가격 변화가 부정적인 방향으로 진행되고 있음을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 감소하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 거래량이 줄어드는 경향이 뚜렷하게 나타나며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 특정 평형(예: 101.98㎡)의 경우, 거래가 활발하게 이루어졌음에도 불구하고 가격 하락이 두드러지는 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 여전히 존재하지만, 가격 조정이 필요하다는 신호로 해석될 수 있습니다.

진접동부센트레빌시티1단지는 경기도 남양주시 진접읍 부평리에 위치한 아파트 단지로, 동부건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 1176세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2009년 10월 9일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 4호선도 15~20분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 현대병원, 한양병원, 홈프러스, 이마트, 하나로마트와 같은 대형 상가가 근처에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 광릉초교, 광릉중교, 경복대학 남양주캠퍼스가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.