진접읍 진접센트레빌시티1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

진접센트레빌시티1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 150.11㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 7일 5억 9000만원에서 시작하여 2025년 11월 10일 5억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다. 125.72㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3월 18일 5억 7000만원에서 시작하여 2025년 10월 13일 4억 6000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 6500만원입니다. 101.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 6월 6일 4억원에서 시작하여 2025년 9월 3일 3억 5000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 8000만원입니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 11월 13일 3억 3800만원에서 시작하여 2025년 7월 19일 3억 1800만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

진접센트레빌시티1단지의 전체적인 시장 동향은 매매가의 하락세가 뚜렷합니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보였으나, 가격은 전반적으로 하락하고 있습니다. 예를 들어, 가장 큰 평형인 150.11㎡는 최고가가 약 6억 8000만원에서 시작하여 현재는 약 5억 2000만원으로 떨어졌습니다. 이는 시장의 활발함에도 불구하고 가격이 하락하는 현상을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 감소하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격 하락폭이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 또한, 거래량이 증가하는 시점에도 불구하고 가격이 하락하는 경향은 매수자와 매도자 간의 가격 협상에서 매도자가 원하는 가격을 받지 못하고 있다는 것을 시사합니다.