범어동 범어삼성쉐르빌

범어삼성쉐르빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 118.5173㎡, 100.9748㎡, 90.6394㎡, 84.9356㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 118.5173㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 14억원, 13억원, 12억 8500만원, 12억 8000만원으로, 최근 거래일인 2025년 9월 17일 기준으로 가격이 감소하는 추세를 보였습니다. 100.9748㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 2500만원입니다. 90.6394㎡ 평형도 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 7000만원입니다. 마지막으로, 84.9356㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 가격은 8억 1000만원에서 시작하여 최고 9억 6300만원까지 상승한 후 다시 하락하는 패턴을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 범어삼성쉐르빌 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.9356㎡ 평형에서 다수의 거래가 발생했습니다. 그러나 최근 몇 개월 동안 일부 평형에서 가격이 하락하는 경향이 나타나고 있습니다. 특히 118.5173㎡ 평형의 경우, 거래일자에 따라 가격이 점차 감소하고 있는 점이 주목할 만합니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9356㎡ 평형에서의 가격 변동성이 두드러진다는 점입니다. 이 평형은 여러 차례의 거래를 통해 가격이 상승했다가 다시 하락하는 패턴을 보였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래된 평형들 중 일부는 가격이 하락세를 보이고 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.

범어삼성쉐르빌아파트는 대구광역시 수성구 범어동에 위치하고 있으며, 삼성중공업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 213세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 17층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 44대, 지하 272대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 수성구청, 수성경찰서, 동경병원 등 다양한 관공서와 병원이 있으며, 남부시장과 만촌공원 같은 대형 상가와 공원도 가까워 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 경동초등학교, 경신중학교, 정화중학교, 오성중학교, 경신고등학교 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.