역삼동 래미안그레이튼

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안그레이튼의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 142.06㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 33억 6000만원에서 37억원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 30일에 35억원에 이루어졌습니다. 84.97㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 23억 4000만원에서 30억 9000만원으로 나타났으며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 20일에 30억 9000만원에 이루어졌습니다. 70.98㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 20억원에서 28억원으로 변화하였으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 27일에 28억원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 16억 4000만원에서 29억원으로 나타났으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 10일에 29억원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 래미안그레이튼의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 142.06㎡와 84.97㎡ 평형에서 가격이 상승세를 보였으며, 이는 매매 활발도를 반영합니다. 예를 들어, 142.06㎡ 평형은 최근 두 건의 거래에서 각각 37억원과 35억원으로 가격이 유지되고 있습니다. 또한, 84.97㎡ 평형도 최근 거래에서 가격이 상승하여 안정적인 수요를 보여주고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형인 142.06㎡와 중형 평형인 84.97㎡에서 가격 상승이 두드러진 점입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 특히, 작은 평형인 59.97㎡에서도 가격이 상승세를 보이고 있어 다양한 평형에서 수요가 증가하고 있음을 알 수 있습니다.

서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 '래미안그레이튼3차'는 삼성물산이 건설한 아파트 단지로, 총 476세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 21층 건물로 구성되어 있으며, 2층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 582대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설을 갖추고 있습니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 지하철 2호선과 분당선의 한티역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 역삼2동 주민센터, 영동세브란스 병원, 롯데 백화점, 소공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

래미안그레이튼은 서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 아파트 단지로, 삼성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 464세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 34층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지하에는 626대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 한티역이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 경의중앙선이 지나가 교통 접근성이 좋습니다. 주변에는 강남세브란스병원, 롯데백화점, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 도성초교, 도곡초교, 역삼중교, 도곡중교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.