진관동 우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 현재 제공된 데이터에 따르면, 우물골2단지두산위브의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.85㎡ 평형은 2025년 9월 17일에 9억 6000만원에 거래되었으며, 84.82㎡ 평형은 2025년 1월 11일에 9억 5500만원에 거래되었습니다. 나머지 평형인 134.05㎡, 101.84㎡, 101.83㎡는 거래 정보가 없습니다. 따라서 현재까지 확인된 거래량은 84.85㎡와 84.82㎡ 두 개 평형에서 각각 1건씩 총 2건입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 우물골2단지두산위브의 매매 시장은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 거래된 두 평형의 가격은 각각 9억 6000만원과 9억 5500만원으로, 최근 거래일자 기준으로 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.85㎡ 평형의 거래가 더 높은 가격으로 이루어진 점은 주목할 만합니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 현재 데이터에서는 두 개의 평형에서만 거래가 이루어졌으며, 이로 인해 시장의 다양성이 부족한 상황입니다. 또한, 두 거래 모두 2025년에 이루어졌고, 가격이 비슷한 수준에서 형성되고 있는 점이 특징적입니다. 이는 해당 아파트 단지 내에서 특정 평형에 대한 수요가 유지되고 있음을 나타낼 수 있습니다.

은평뉴타운우물골5단지는 서울특별시 은평구 진관동에 위치한 아파트 단지로, 두산건설과 포스코 건설이 공동으로 시공하였습니다. 이 단지는 총 387세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 최고 16층의 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2009년 12월 23일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 3호선 구파발역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 진관동 주민센터, 은평 성모병원, 롯데몰 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설로는 은진초등학교, 신도초등학교, 신도중학교, 은평웹미디어고등학교 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.