상현동 심곡마을광교힐스테이트

**각 평형별 거래 현황 분석**

심곡마을광교힐스테이트의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 201.1242㎡ 평형에서는 2023년 2월 18일에 15억 5000만원에 거래가 이루어졌습니다. 179.3631㎡ 평형은 두 건의 거래가 있으며, 2023년 1월 25일에 11억 9000만원, 2023년 2월 18일에 10억 5000만원에 거래되었습니다. 177.8219㎡ 평형은 2025년 8월 9일에 12억 5000만원에 거래가 예정되어 있습니다. 마지막으로, 158.1064㎡ 평형은 여러 건의 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2023년 5월 20일에 11억 4000만원으로 이루어졌고, 가장 높은 거래가는 2022년 4월 13일에 12억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 심곡마을광교힐스테이트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 158.1064㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 거래가인 11억 4000만원은 이전 거래가와 비교했을 때 상승세를 나타내고 있습니다. 반면, 179.3631㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 이전 거래가보다 낮아지는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 158.1064㎡ 평형에서의 거래량이 많고, 가격 변동이 상대적으로 적다는 점입니다. 또한, 거래일자가 가까운 두 건의 거래에서 가격 차이가 크지 않다는 점도 눈여겨볼 만합니다. 반면, 다른 평형에서는 가격 차이가 더 크게 나타나고 있어, 특정 평형에 대한 수요가 높음을 시사합니다.

광교힐스테이트는 경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 860세대로 구성되어 있으며, 16개의 동과 최고 18층 규모로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2009년 10월 29일에 완료되었습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 신분당선 성복역까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서와 대형상가(이마트), 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 심곡초등학교, 서원초등학교, 서원중학교, 서원고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.