마북동 교동마을마북이편한세상

**각 평형별 거래 현황 분석**

교동마을마북이편한세상 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 128.9718㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 18일 7억 4500만원에서 시작하여 2025년 8월 12일 6억 4000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다.

101.9856㎡ 평형은 2023년 3월 10일에 6억 2000만원에 거래된 단 한 건이 있습니다.

84.5696㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 23일 6억 3400만원에서 시작하여 2025년 6월 7일 5억 1500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

교동마을마북이편한세상 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 상이하나, 전반적으로 가격 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 128.9718㎡와 84.5696㎡ 평형에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 반면, 101.9856㎡ 평형은 단 한 건의 거래로 인해 시장 동향을 파악하기 어렵습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 128.9718㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 중반부터 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 84.5696㎡ 평형에서도 비슷한 가격 하락 패턴이 나타나고 있어, 전체적으로 교동마을마북이편한세상 아파트의 가격이 하락세에 있다는 점이 눈에 띕니다.

마북e편한세상은 경기도 용인시 기흥구 마북동에 위치한 아파트 단지로, 대림산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 404세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층의 건물로, 지하에는 2층이 마련되어 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 분당선 지하철 노선과의 접근성도 좋습니다. 교육시설로는 교동초등학교, 구성중학교, 신학대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 40대, 지하 544대의 차량을 수용할 수 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상 2대와 지하 10대가 준비되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.