동두천동 신창비바패밀리(1단지)

신창비바패밀리(1단지)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 101.452㎡와 84.874㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 101.452㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1000만원에서 3억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 3일에는 2억 5000만원에 거래되었습니다. 84.874㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 700만원까지 분포하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 30일에 이루어진 1억 8000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신창비바패밀리(1단지)의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 101.452㎡ 평형의 경우, 거래금액이 상승세를 보이며, 2022년에는 3억 2000만원으로 최고가를 기록한 후, 이후에도 비교적 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 84.874㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 101.452㎡ 평형의 경우, 거래금액이 상승세를 보이는 반면, 84.874㎡ 평형은 가격이 안정세를 유지하고 있는 점입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있어, 해당 아파트 단지에 대한 수요가 지속적으로 존재함을 나타냅니다. 특히, 101.452㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격 상승이 두드러지며 시장의 관심을 받고 있습니다.

동두천신창비바패밀리1,2단지는 경기도 동두천시 동두천동에 위치하며, 신창건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 485세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 12월 29일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 건물로 구성되어 있습니다. 주차 공간은 지상 106대와 지하 438대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 동두천역(1호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 동보초등학교, 신흥중학교, 신흥고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.