대천동 이안월배

**각 평형별 거래 현황 분석**

이안월배 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 123.377㎡의 경우, 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 4500만원에서 5억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 29일로, 이 시점의 거래금액은 5억 600만원입니다. 가격은 2023년 2월 11일의 4억 4500만원에서 시작하여, 2024년 7월 27일에는 4억 7600만원으로 상승한 후, 다시 상승세를 보이며 2025년에는 최고가인 5억 6000만원에 도달했습니다.

전용면적 84.9851㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2500만원에서 4억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 22일로, 거래금액은 3억 5800만원입니다. 가격은 2023년 2월 4일의 3억 2500만원에서 시작하여, 점진적으로 상승하여 2025년에는 최고가인 4억원에 도달했습니다.

전용면적 84.9838㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 6700만원에서 3억 8900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 28일로, 거래금액은 3억 7900만원입니다. 가격은 비교적 안정세를 보이며, 최근 몇 년간 큰 변동 없이 유지되고 있습니다.

전용면적 84.9671㎡는 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1700만원에서 4억 3600만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 27일로, 거래금액은 3억 6900만원입니다. 이 평형도 가격이 비교적 안정세를 보이고 있으며, 최근 몇 년간 큰 변동이 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

이안월배 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 123.377㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하며, 최고가는 지속적으로 갱신되고 있습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형들은 가격이 안정세를 보이며 큰 변동 없이 거래되고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서 두드러진 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 123.377㎡의 가격 상승세가 특히 두드러진다는 점입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 상승하였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 다른 평형들에 비해 상대적으로 높은 거래금액을 기록하고 있어 투자자들의 관심을 끌고 있는 것으로 보입니다. 반면, 소형 평형들은 가격이 안정세를 유지하고 있어 시장의 양극화 현상이 나타나고 있습니다.

이안월배아파트는 대구광역시 달서구 대천동에 위치한 아파트 단지로, 대우산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 400세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 26층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 169대와 지하 439대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선 진천역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 월성1동사무소, 미즈맘병원, 이마트 월배점 등 다양한 편의시설과 진천초, 월서초, 월서중 등의 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.