범어동 범어역우방유쉘

범어역우방유쉘 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 141.5027㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 4월 5일에 10억 4500만원, 2025년 4월 21일에 11억 5000만원으로, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 120.0349㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 6월 14일에 9억원, 2024년 6월 19일에 7억 9500만원, 2025년 11월 8일에 7억 8000만원으로, 가격이 다소 하락세를 보였습니다. 마지막으로, 115.3747㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자인 2025년 11월 29일에는 7억 5000만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 전반적으로 가격 변동이 있었으나, 최근 몇 년간 평균적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 범어역우방유쉘 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 거래가 이루어졌으며, 일부 평형에서는 가격 상승이 관찰되었습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격 하락세도 나타나고 있어 시장의 변동성이 존재합니다. 전반적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특정 평형에서는 가격 상승이 두드러지는 경향이 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 141.5027㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 상승이 두드러지며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 115.3747㎡ 평형은 거래 건수가 많아 시장에서 상대적으로 인기가 높은 것으로 보입니다. 반면, 120.0349㎡ 평형은 가격 하락세가 나타나고 있어 주의가 필요합니다.

범어역우방유쉘아파트는 대구광역시 수성구 범어동에 위치하고 있으며, (주)우방이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 292세대로 구성되어 있으며, 최고 42층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 9월 29일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 68대와 지하 524대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전소도 지상 3대와 지하 9대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.

교통 인프라 측면에서, 범어역우방유쉘아파트는 지하철 2호선과 가까워 이동이 편리하며, 버스 정류장까지는 도보로 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 대구지방법원, 수성구청, 수성경찰서와 같은 관공서와 경북대학교병원, 범어공원 등의 편의시설이 위치해 있어 생활에 필요한 다양한 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 동도초, 동천초, 경신중, 대구과학고, 대구여고, 경신고 등 다양한 학교가 인근에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 범어역우방유쉘아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.