수성동3가 수성3가화성파크드림1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수성3가화성파크드림1단지의 159.5388㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 3월 22일에 12억 9000만원으로 시작하여, 2025년 7월 31일에는 12억 1700만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 5000만원이며, 최근 거래에서는 가격이 다소 하락하는 추세를 보였습니다.

133.1172㎡ 평형은 총 10건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2022년 9월 3일에 11억 8000만원에서 시작하여, 2025년 11월 29일에는 10억 5000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 8000만원으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수성3가화성파크드림1단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 최근 몇 개월 동안 가격 하락세가 관찰되고 있습니다. 특히, 159.5388㎡ 평형의 경우, 최고 거래금액이 12억 9500만원에서 최저 거래금액인 12억 1700만원으로 감소하였고, 133.1172㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최고 거래금액이 11억 8000만원에서 최저 거래금액인 10억 5000만원으로 하락했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 133.1172㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점이 점차 후기로 갈수록 가격이 낮아지는 경향이 뚜렷합니다. 이는 시장의 전반적인 수요 감소나 경제적 요인에 의한 것으로 추측됩니다. 또한, 두 평형 모두 평균 거래금액이 지속적으로 하락하고 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.

수성3가화성파크1단지는 대구광역시 수성구 수성동3가에 위치한 아파트 단지로, 화성산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 301세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 22층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 172대와 지하 457대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 대구은행역(2호선)까지는 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 국민연금관리공단 남대구지사, 대구시교육위원회, 수성경찰서, 수성구청 등의 관공서와 광개토병원, 텔타마트, 신천수변공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육 환경도 잘 갖추어져 있어, 동일초, 동도초와 같은 초등학교와 대구동중, 신명여중, 대구여고, 남산고, 대구과학고 등의 중고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 시설과 교통 편의성 덕분에 수성3가화성파크1단지는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.