송산면 포도마을코스코밸리

**각 평형별 거래 현황 분석**

포도마을코스코밸리 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9468㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억원에서 2억 6000만원 사이에서 변동하였으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 2일로, 거래금액은 2억 2000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3000만원으로 나타났습니다.

59.9176㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6900만원에서 2억 1300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 2월 10일로, 거래금액은 1억 8200만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

포도마을코스코밸리 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.9468㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2023년 4월에는 2억원으로 시작하여, 2025년에는 최고가인 2억 4000만원에 도달했습니다. 반면, 59.9176㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9468㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 날짜가 특정 주기에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 여름과 가을에 거래가 활발하게 이루어지는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인에 따른 수요 증가로 해석될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있어, 향후 시장 전망이 긍정적일 것으로 예상됩니다.

코스코밸리는 경기도 화성시 송산면 육일리에 위치한 아파트 단지로, 코스코건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 230대와 지하에 74대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 다만, 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 전기차 충전 시설도 지상에 7대가 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.