병점동 안화동마을주공5단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

안화동마을주공5단지의 84.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 11월 15일에 3억 6000만원에서 시작하여, 2025년 09월 24일에는 3억 5200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 03월 24일에는 4억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다.

75.79㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 02월 03일에 2억 9000만원에서 시작하여, 2025년 09월 08일에는 3억 2300만원으로 증가했습니다. 이 평형은 거래금액이 전반적으로 상승하는 추세를 보였으나, 중간에 일부 하락세도 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

안화동마을주공5단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.87㎡ 평형의 경우 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 75.79㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동성이 큰 모습을 보였습니다. 전체적으로 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.87㎡ 평형의 경우, 특정 시점(2025년 03월)에서 급격한 가격 상승이 있었고, 이후에도 비교적 높은 가격대를 유지하고 있다는 것입니다. 반면, 75.79㎡ 평형은 초기 거래가 낮았으나 점차 상승하는 추세를 보이고 있으며, 가격 변동성이 상대적으로 크다는 점이 특징입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

안화동마을주공5단지는 경기도 화성시 병점동에 위치한 아파트 단지로, (주)화인종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 554세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소와 같은 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 367대, 지하에 222대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선 지하철과 가까운 거리에 위치하며, 버스정류장까지는 도보로 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 병점2동사무소, 한림대학병원, 롯데백화점(동탄2), 근린공원 등이 인근에 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 안화초, 안화중, 안화고등학교가 가까운 거리에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.