화도읍 신창현풍림아이원1차

신창현풍림아이원1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 121.6139㎡ 평형은 2023년 9월 15일에 4억 4500만원에 거래되었습니다. 121.1674㎡ 평형은 2025년 6월 27일에 3억 9000만원으로 거래될 예정입니다. 105.9312㎡ 평형은 2023년 3월 15일에 3억 3500만원, 2021년 11월 9일에는 5억 8800만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.991㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2023년 9월 18일에 3억 5000만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신창현풍림아이원1차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.991㎡ 평형에서 다수의 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 105.9312㎡ 평형의 경우 과거 거래와 비교해 현재 가격이 낮아진 것으로 보입니다. 이는 시장의 변동성을 반영하는 요소로 작용할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.991㎡ 평형에서의 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 105.9312㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 크게 하락한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형의 수요와 공급 상황을 반영할 수 있는 중요한 지표입니다.

풍림아이원1차는 경기도 남양주시 화도읍 차산리에 위치한 아파트 단지로, 풍림산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 388세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 7개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 6월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 화도읍사무소와 같은 관공서가 가까워 편리하며, 교육시설로는 창현초, 마석초, 마석중, 마석고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상 219대, 지하 313대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상 3대, 지하 8대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.