송림동 송림휴먼시아1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송림휴먼시아1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.81㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6500만원에서 5억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 19일로, 거래금액은 4억원입니다. 전용면적 84.86㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 2900만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 08월 02일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 1800만원입니다. 전용면적 59.99㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 5500만원까지 분포하고 있으며, 최근 거래일자는 2023년 11월 02일입니다. 전용면적 59.75㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3400만원에서 2억 4800만원까지 다양합니다. 마지막으로, 전용면적 59.73㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2800만원에서 3억 4800만원까지 변화했습니다.

**전체적인 시장 동향**

송림휴먼시아1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.86㎡와 59.99㎡에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 114.81㎡의 경우, 가장 최근 거래가 이루어진 시점인 2024년에는 가격이 상승하여 4억원에 거래되었습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화도 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적별로 가격 변동성이 다소 다르게 나타나는 점입니다. 특히, 전용면적 114.81㎡는 상대적으로 높은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승세로 돌아섰습니다. 반면, 전용면적 59.73㎡는 과거에 비해 가격이 낮아진 경향이 있으며, 최근에는 안정세를 보이고 있습니다. 또한, 전반적으로 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있는 점은 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

송림휴먼시아1단지는 인천광역시 동구 송림동에 위치한 아파트 단지로, 풍림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 1011세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2009년 7월 29일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 25층의 건물로 이루어져 있습니다. 주차 공간은 지상 315대와 지하 750대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5~10분 이내에 위치해 있습니다. 지하철 1호선과 인천1호선이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 서흥초교, 대헌중교, 대헌공고, 재능대학이 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.