영광읍 영광녹사주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

영광녹사주공 아파트의 59.99㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 5일이며, 거래금액은 1억 1500만원입니다. 가격은 2021년 12월 11일의 1억 3300만원에서 시작하여, 2024년 10월 9일에는 1억 3500만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보이며 2025년에는 1억 1400만원과 1억 1500만원으로 거래되었습니다.

51.88㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었습니다. 가장 최근 거래는 2024년 11월 7일로, 거래금액은 1억 2000만원입니다. 이 평형의 가격은 2022년 1월 6일의 1억 1700만원에서 시작하여, 2022년 3월 22일에는 최고가인 1억 5000만원에 도달한 후, 이후 가격이 하락세를 보이며 최근 거래에서는 다시 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

영광녹사주공 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 59.99㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 등락을 반복하며 안정세를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다. 반면, 51.88㎡ 평형은 가격이 한때 상승세를 보였으나, 이후 하락세로 전환되었고 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 두 평형 모두 거래량이 적당히 유지되고 있으며, 가격 변화는 다소 불안정한 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 51.88㎡ 평형은 최고가와 최저가의 차이가 상당하여 투자자들에게 기회와 위험을 동시에 제공하고 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다.

녹사주공 아파트는 전라남도 영광군 영광읍 녹사리에 위치하고 있으며, 대한주택공사가 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 13층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2004년 8월 9일입니다.

단지는 274세대로 이루어져 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 주차는 지상에 205대가 가능하여 주차 공간도 충분합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 영광군청, 영광기독병원, 대형상가 및 영광시외버스터미널이 가까워 편리한 생활을 지원합니다. 교육시설로는 중앙초등학교, 영광중학교, 해룡중학교, 영광고등학교 및 해룡고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.