구서동 금샘빌라(747-12)

금샘빌라(747-12)의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 현재 제공된 데이터에 따르면, 83.105㎡ 평형에서 두 건의 거래가 발생하였습니다. 첫 번째 거래는 2023년 7월 31일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 7200만원이었습니다. 두 번째 거래는 2024년 5월 20일에 이루어졌고, 거래금액은 1억 9500만원으로, 이전 거래에 비해 상승하였습니다. 반면, 75.385㎡와 64.695㎡ 평형은 거래가 없었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금샘빌라의 83.105㎡ 평형은 최근 1년 사이에 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2024년 5월의 거래는 이전 거래보다 약 13.5% 상승한 가격으로, 시장의 긍정적인 변화를 나타냅니다. 그러나 다른 평형에서는 거래가 없으므로 전체적인 시장 활발도는 다소 제한적입니다.

주목할 만한 특징으로는 83.105㎡ 평형의 가격 상승세가 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 다른 평형에서의 거래가 전혀 없는 점은 해당 평형 외에는 시장에서의 관심이 적음을 나타냅니다.