신둔면 수광엘리시움

**각 평형별 거래 현황 분석**

수광엘리시움의 59.81㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 4일이며, 거래금액은 1억 7600만원입니다. 가격은 2021년 12월 18일의 2억 1000만원에서 시작하여, 2023년 1월 16일에는 2억 1000만원으로 정점을 찍고, 이후 하락세를 보였습니다. 현재까지의 거래금액은 1억 6000만원에서 시작하여 최근에는 1억 7500만원에서 1억 8800만원 사이로 변동하고 있습니다.

39.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 4일로, 거래금액은 1억 1500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 5월 16일의 1억 3500만원에서 시작하여, 최근에는 1억 2400만원까지 상승한 후 다시 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

수광엘리시움의 전체적인 시장 동향은 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 59.81㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하였으며, 현재 가격은 과거 최고가에 비해 약 25% 이상 감소한 상태입니다. 반면, 39.99㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으나, 최근 몇 개월간 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 59.81㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하고 있어 시장의 수요가 감소하고 있음을 나타냅니다. 반면, 39.99㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적지만 가격이 비교적 안정적이라는 점에서 차별화된 모습을 보이고 있습니다.

수광엘리시움은 경기도 이천시 신둔면 수광리에 위치한 아파트 단지로, (주)수광종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 252세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 6월 19일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 경강선 지하철역도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 생활 인프라로는 신둔면사무소와 활기찬의원, 이천민이천도예촌 등의 편의시설이 인근에 있어 생활에 필요한 다양한 서비스를 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 신둔초등학교와 한국도예고가 가까운 위치에 있습니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 수광엘리시움은 안정적이고 편리한 주거 환경을 제공합니다.