원동 오산원동힐스테이트

**각 평형별 거래 현황 분석**

오산원동힐스테이트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 133.3663㎡는 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 17일에 5억원에서 시작하여, 2025년 11월 15일에는 4억 4500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 3000만원입니다.

전용면적 103.3546㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 10일에 3억 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.

전용면적 102.969㎡는 단 한 건의 거래가 있었고, 2025년 2월 3일에 4억 200만원에 거래되었습니다.

전용면적 84.972㎡는 총 16건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 24일에 3억 6500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5500만원입니다.

전용면적 84.9554㎡는 단 한 건의 거래가 있었고, 2022년 2월 24일에 3억 9500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

오산원동힐스테이트의 전체적인 시장 동향은 다소 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 133.3663㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하는 경향을 나타내고 있습니다. 반면, 전용면적 84.972㎡는 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 133.3663㎡의 가격이 고점인 2024년 초(5억 4000만원)에서 하락세로 전환되었다는 것입니다. 또한, 전용면적 84.972㎡는 여러 차례의 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격이 크게 변동하지 않고 안정세를 유지하고 있다는 점이 특징적입니다.