독산동 이랜드해가든

이랜드해가든의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.935㎡와 84.927㎡ 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.935㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2023년 11월 13일에 7억 3000만원, 2023년 8월 16일에 7억 8000만원, 2022년 10월 7일에 7억 2000만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보였으나, 최근 거래는 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 84.927㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으나, 거래일자와 금액은 각각 2025년 10월 19일에 7억 3000만원, 2024년 3월 1일에 5억 9000만원, 2024년 1월 25일에 7억 2000만원으로 나타났습니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격 변동이 크게 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 이랜드해가든의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.935㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이루어졌고, 가격은 약간의 하락세를 보였습니다. 반면, 84.927㎡ 평형은 향후 거래가 예정되어 있으며, 가격이 다소 변동성이 있는 것으로 보입니다. 전체적으로는 매매가 이루어지고 있으나, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.935㎡ 평형의 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 점이 있습니다. 이는 시장에서의 수요와 공급의 변화 또는 외부 요인에 의한 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 84.927㎡ 평형의 경우 향후 거래가 예정되어 있어 시장의 관심을 끌고 있습니다.

금천이랜드해가든은 서울특별시 금천구 독산동에 위치한 아파트 단지로, 이랜드건설이 건설하였습니다. 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 이 단지는 187세대로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 금천구청과 희명종합병원, 홈플러스 및 빅마켓과 같은 대형 상가가 가까이에 위치해 있어 다양한 쇼핑과 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 또한, 교육시설로는 금나레초등학교와 가산중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리합니다.

교통 접근성 또한 뛰어납니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 1호선 시흥역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간도 지상 22대, 지하 194대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 편리한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거 보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.