독산동 이랜드해가든

이랜드해가든의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.935㎡와 84.927㎡ 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.935㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2023년 11월 13일에 7억 3000만원, 2023년 8월 16일에 7억 8000만원, 2022년 10월 7일에 7억 2000만원입니다. 반면, 84.927㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 10월 19일에 7억 3000만원, 2024년 3월 1일에 5억 9000만원, 2024년 1월 25일에 7억 2000만원입니다. 현재까지는 84.925㎡ 평형에서의 거래는 없습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 이랜드해가든의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 거래인 2023년 11월의 가격이 7억 3000만원으로 나타났습니다. 이는 이전 거래인 2023년 8월의 가격인 7억 8000만원보다 감소한 수치입니다. 또한, 84.927㎡ 평형에서는 가격이 변동성이 있으며, 가장 낮은 가격인 5억 9000만원이 기록된 날짜는 2024년 3월로, 이는 향후 시장의 변화를 예고할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 존재한다는 점입니다. 특히, 84.935㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌고, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변동성을 반영할 수 있습니다. 또한, 84.927㎡ 평형의 경우 미래 거래일자(2025년)에서 높은 가격이 예상되고 있어, 향후 시장 전망에 대한 관심을 불러일으킬 수 있습니다.

금천이랜드해가든은 서울특별시 금천구 독산동에 위치한 아파트 단지로, 이랜드건설이 건설하였습니다. 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 이 단지는 187세대로, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에 194대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 1호선 시흥역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 금천구청, 희명종합병원, 홈플러스와 빅마켓 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 금나레초등학교와 가산중학교가 인근에 위치해 있습니다.