병점동 느치미마을2단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석

느치미마을2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 59.56㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 1500만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 6일에 3억 1500만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 5월 19일의 2억 8000만원에서 점차 상승하여, 2025년 6월에는 3억원을 넘는 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 51.86㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6800만원에서 2억 9500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 2일에 2억 8500만원에 이루어졌습니다. 가격은 2025년 5월의 2억 6800만원에서 점차 상승하는 추세를 보였습니다.

전용면적 51.67㎡의 거래는 총 2건으로, 거래금액은 2억 6500만원에서 2억 8000만원입니다. 가장 최근 거래는 2024년 1월 6일에 이루어졌습니다.

2. 전체적인 시장 동향

느치미마을2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 59.56㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격 상승세를 보이고 있습니다. 전반적으로 가격이 상승하는 추세이며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 전용면적 51.86㎡와 51.67㎡는 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적 59.56㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 같은 면적 내에서 거래가 집중적으로 이루어진 시점이 있으며, 이는 특정 시기에 수요가 급증했음을 시사합니다. 반면, 다른 평형대인 전용면적 51.86㎡와 51.67㎡는 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동이 적어 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 보입니다.