성당동 두산위브

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산위브 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 112.1351㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 7월 14일에 5억 2800만원에서 시작하여, 2023년 12월 16일에는 3억 6500만원으로 감소하였습니다. 최근 거래인 2025년 3월 3일에는 4억 4000만원으로 다시 상승했습니다.

84.9874㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 2월 26일에 2억 9500만원에서 시작하여, 2025년 9월 15일에는 2억 7300만원으로 감소했습니다. 그러나 중간에 몇 차례 가격 상승이 있었으며, 특히 2024년 4월 7일에는 3억 3000만원으로 거래되었습니다.

84.9834㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 5일에 3억 2750만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 10월 3일에는 2억 9450만원으로 감소했습니다. 이 평형에서도 가격 변동이 있었습니다.

84.976㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 27일에 3억 8000만원에서 시작하여, 최근 거래인 2024년 11월 4일에는 2억 9000만원으로 감소했습니다.

59.9704㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 4일에 3억 2800만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 6월 16일에는 2억 4500만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산위브 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 고가의 평형인 112.1351㎡와 같은 경우에도 가격이 크게 하락한 후 다시 상승하는 모습을 보였습니다. 이는 시장의 변동성이 크다는 것을 나타냅니다. 전체적으로 거래량은 증가하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 가격이 급격히 하락한 후 다시 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 고가 평형에서 이러한 패턴이 두드러지며, 이는 투자자들이 가격 하락을 기회로 보고 매수에 나서는 경향을 나타낼 수 있습니다. 또한, 특정 시점에 집중된 거래가 많아 특정 기간에 시장이 활발해지는 경향도 보입니다.

성당두산위브아파트는 대구광역시 달서구 성당동에 위치한 아파트 단지로, 두산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 690세대로 구성되어 있으며, 20층 건물 6개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 10월 12일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 208대와 지하 687대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 복도유형은 계단식으로 설계되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 달서종합상가와 본리어린이공원, 두류종합시장 등이 가까워 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 본리초, 성당초, 본리중, 성당중, 원화여중, 경암중, 제일여자정보고, 원화여고, 경화여고 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.