부곡동 월산마을7단지주공4차

**각 평형별 거래 현황 분석**

월산마을7단지주공4차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.89㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1500만원(2022-04-28), 1억 9950만원(2022-05-07), 1억 5700만원(2024-07-31), 1억 6100만원(2025-01-09)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 감소하는 추세를 보입니다. 74.82㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원(2022-03-15), 1억 6100만원(2022-07-09), 1억 5000만원(2023-02-14), 1억 6100만원(2023-03-22), 1억 6400만원(2023-07-31), 1억 5500만원(2024-07-01), 1억 3000만원(2025-03-12), 1억 3600만원(2025-07-10), 1억 3400만원(2025-07-18), 1억 5000만원(2025-10-24)으로, 최근 거래에서 가격이 다소 증가하는 경향을 보입니다. 마지막으로, 59.73㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억원(2022-03-24), 1억 1400만원(2025-02-15), 1억 4000만원(2025-03-11), 1억 2100만원(2025-03-12), 1억 800만원(2025-08-19), 1억 2450만원(2025-09-15) 등으로, 가격이 다소 변동성이 있는 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월산마을7단지주공4차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래량이 증가하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 일부 평형에서는 가격 상승세가 보이는 반면, 다른 평형에서는 가격 하락세가 관찰됩니다. 특히, 84.89㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보이고 있어 주의가 필요합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 74.82㎡ 평형에서 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 또한, 59.73㎡ 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어지고 있어 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.89㎡ 평형은 가격 하락세가 뚜렷하여 향후 시장 상황에 대한 면밀한 분석이 필요합니다.