부곡동 월산마을7단지주공4차

**각 평형별 거래 현황 분석**

월산마을7단지주공4차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.89㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 1500만원(2022-04-28), 1억 9950만원(2022-05-07), 1억 5700만원(2024-07-31), 1억 6100만원(2025-01-09)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 추세를 보입니다. 74.82㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원(2022-03-15)에서 시작하여, 최근에는 1억 3000만원(2025-03-12)에서 1억 5000만원(2025-10-24)으로 변화하며 다소 변동성이 있음을 보여줍니다. 마지막으로, 59.73㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억원(2022-03-24)에서 시작하여, 최근에는 9700만원(2025-12-22)으로 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월산마을7단지주공4차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.89㎡와 59.73㎡ 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향이 뚜렷하며, 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하고 있습니다. 반면, 74.82㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 여전히 변동성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.89㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 추세가 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 59.73㎡ 평형의 경우, 초기 거래가와 비교해 최근 거래가가 크게 하락한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 아파트 단지의 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다. 특히, 74.82㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 향후 시장에서 주목받을 가능성이 있습니다.