용곡동 용곡더쉴

용곡더쉴 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 194.809㎡와 124.535㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 194.809㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 6억 4800만원 사이로 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 특히, 2024년 10월 10일과 2025년 2월 28일에 각각 6억 4800만원으로 거래된 점이 눈에 띕니다. 반면, 124.535㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4700만원에서 4억 1800만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래인 2025년 8월 6일의 거래금액은 3억 5400만원으로, 이전 거래에 비해 다소 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 용곡더쉴 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 124.535㎡ 평형의 경우, 2023년부터 거래량이 증가하는 추세를 보였으나, 가격은 다소 변동성이 있었습니다. 반면, 194.809㎡ 평형은 안정적인 가격대를 유지하며 거래가 이루어졌습니다. 전반적으로 두 평형 모두 거래가 활발하게 이루어지고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 124.535㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환된 점이 있습니다. 특히, 2023년 중반부터 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변화로 해석될 수 있습니다. 또한, 194.809㎡ 평형은 안정적인 가격을 유지하며 거래가 이루어져, 상대적으로 시장의 변동성에 덜 영향을 받는 것으로 보입니다.

충청남도 천안동남구 용곡동에 위치한 '용곡더쉴' 아파트는 (주)동훈건설이 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 230세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 14층의 구조로, 지하에는 2층이 마련되어 있습니다.

용곡더쉴은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선의 쌍용역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라로는 순천향병원과 충무병원, 이마트 및 홈플러스와 같은 대형상가, 일봉산공원이 가까워 주민들의 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 용곡초등학교, 신용초등학교, 용곡중학교와 나사렛대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.