신가동 대방노블랜드

대방노블랜드 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9683㎡와 84.9366㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9683㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 13일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 8500만원입니다. 반면, 84.9366㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1500만원에서 4억 9200만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 6000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대방노블랜드 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.9366㎡ 평형에서 상대적으로 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 다소 상승세를 보였으나, 84.9683㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 소폭 하락한 경향이 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9366㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격 변동폭이 상대적으로 적은 반면, 84.9683㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 변동폭이 큰 점이 있습니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

아름마을대방노블랜드(수완대방노블랜드1차)는 광주광역시 광산구 신가동에 위치한 아파트 단지로, (주)대방건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 707세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 6월 19일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하철 1호선이 인근에 있으며, 주요 편의시설로는 수완동사무소, 수완병원, 롯데아울렛, 롯데마트, 중앙공원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 큰별초, 수완중, 장덕고 및 광주여대와 남부대가 인근에 위치해 있습니다.