신가동 대방노블랜드

대방노블랜드 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9683㎡와 84.9366㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9683㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 가장 높은 거래금액인 5억 2000만원은 2025년 3월 8일에 발생했습니다. 반면, 84.9366㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1500만원에서 4억 8800만원 사이로 나타났습니다. 이 평형의 가장 높은 거래금액인 4억 8800만원은 2025년 3월 21일에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대방노블랜드 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 거래가 활발히 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 84.9683㎡ 평형은 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보였고, 84.9366㎡ 평형도 비슷한 흐름을 보였습니다. 특히, 2025년 초반에 비해 중반으로 갈수록 가격이 상승하는 모습을 확인할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두에서 거래가 증가하는 추세와 함께 가격 상승이 나타났다는 점입니다. 특히, 84.9366㎡ 평형의 경우, 거래량이 많아 가격 변동성이 상대적으로 크며, 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두에서 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

아름마을대방노블랜드(수완대방노블랜드1차)는 광주광역시 광산구 신가동에 위치한 아파트 단지로, (주)대방건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 707세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 34대와 지하 859대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 수완동사무소, 수완병원, 롯데아울렛, 롯데마트, 중앙공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 큰별초, 수완중, 장덕고, 광주여대 및 남부대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.