상동 수성동일하이빌레이크시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

수성동일하이빌레이크시티의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래량과 가격은 다음과 같습니다:

• 전용면적 221.2998㎡: 총 2건 거래, 거래금액은 각각 17억원으로 동일합니다.
• 전용면적 189.6224㎡: 총 4건 거래, 거래금액은 16억 3000만원, 12억 5000만원, 12억 2700만원, 11억 4000만원으로, 최근 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다.
• 전용면적 163.6943㎡: 총 4건 거래, 거래금액은 12억원, 12억 3000만원, 10억 9000만원, 10억 7000만원으로, 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.
• 전용면적 160.7595㎡: 총 3건 거래, 거래금액은 14억 5000만원(2건), 15억 3000만원으로, 가격이 유지되고 있습니다.
• 전용면적 134.9125㎡: 총 15건 거래, 거래금액은 9억 9000만원에서 8억 1000만원까지 다양하며, 최근 거래가 다소 낮은 가격대를 형성하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수성동일하이빌레이크시티의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 134.9125㎡의 경우 많은 거래가 발생했습니다. 그러나 가격 변화는 평형에 따라 상이하며, 일부 평형에서는 가격 하락세가 관찰됩니다. 특히 전용면적 189.6224㎡의 최근 거래가 상승세를 보이는 반면, 전용면적 163.6943㎡는 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 134.9125㎡의 경우 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 상대적으로 낮은 수준을 유지하고 있다는 것입니다. 이는 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있으며, 향후 가격 변동에 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 또한, 전용면적 189.6224㎡의 최근 거래가 상승세를 보이는 점은 향후 이 평형의 가격 상승을 예고할 수 있습니다.

수성동일하이빌레이크시티는 대구광역시 수성구 상동에 위치한 아파트 단지로, (주)동일토건이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1411세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 16개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 4월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 대구은행역과 수성못역이 각각 15~20분 이내 거리에 있어 지하철 2호선과 3호선을 이용할 수 있습니다. 주변에는 수성구보건소, 대구지방경찰청, 환경청 등의 관공서와 대구한의대 한방병원, 대백프라자와 같은 백화점 및 대형상가가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 우수하여 수성초, 효명초 등의 초등학교와 덕화중, 수성중, 지산중 등의 중학교, 수성고 등의 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.