정릉동 정릉2차e-편한세상

**각 평형별 거래 현황 분석**

정릉2차e-편한세상 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.96㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 10억 4500만원(2025-05-19), 9억 3000만원(2024-11-01), 10억 2000만원(2024-07-20)입니다. 114.35㎡ 평형은 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 10억 5500만원(2025-09-20), 9억 7500만원(2025-03-31), 10억 2800만원(2025-03-01), 9억 9700만원(2024-06-15)입니다. 84.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있습니다. 가장 높은 거래금액은 9억 5000만원(2022-02-15)이며, 최근 거래는 8억 7400만원(2025-08-12)입니다. 마지막으로, 84.09㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 가장 높은 거래금액은 9억 6500만원(2022-04-30)입니다.

**전체적인 시장 동향**

정릉2차e-편한세상 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.4㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 평균적으로 8억원대에서 이루어지고 있으며, 과거에 비해 가격이 상승한 것으로 나타납니다. 반면, 84.09㎡ 평형은 초기에는 낮은 가격대에서 거래되었으나, 최근에는 가격이 상승하여 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.4㎡ 평형의 경우, 거래금액이 7억원대에서 시작하여 최근에는 8억원대 중반까지 상승한 것을 볼 수 있습니다. 또한, 114.35㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 전반적으로 정릉2차e-편한세상 아파트는 안정적인 수요를 유지하고 있으며, 가격 상승세가 지속될 가능성이 있습니다.

정릉2차e편한세상은 서울특별시 성북구 정릉동에 위치한 아파트 단지로, 대림산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 527세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2009년 6월 8일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선과 우이신설선이 연결되는 길음, 성신여대, 정릉역이 있으며, 이들 역까지는 도보로 15~20분 거리에 위치해 있습니다. 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 북한산국립공원이 있어 자연을 가까이에서 즐길 수 있는 장점도 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 매원초등학교, 숭덕초등학교, 정덕초등학교와 고명중학교, 고명정보산업고등학교, 성신여대 및 서경대학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.