용두동 용두두산위브

**각 평형별 거래 현황 분석**

용두두산위브 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 105.6㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 8000만원에서 13억 5000만원까지 다양합니다. 특히, 2025년 6월 19일에 13억 5000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 5000만원에서 12억 2000만원까지 변화했습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 10월 11일의 12억 2000만원입니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 5000만원에서 10억 250만원까지 이릅니다. 가장 높은 거래는 2025년 6월 27일에 이루어진 것입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 용두두산위브 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.99㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균적으로 9억원대에서 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 11억원대에 거래되고 있습니다. 이는 약 2억원의 가격 상승을 나타냅니다. 또한, 105.6㎡ 평형도 비슷한 추세를 보이며, 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.99㎡ 평형은 단기간에 가격이 급등하는 패턴을 보였으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자별로 보면, 최근 몇 년간 여름철에 거래가 집중되는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인이 작용하고 있음을 나타냅니다. 마지막으로, 모든 평형에서 최근 거래가 전반적으로 상승세를 보이고 있어, 향후 시장 전망이 긍정적일 것으로 예상됩니다.

서울특별시 동대문구 용두동에 위치한 '용두두산위브'는 두산건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 338세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하 주차장에는 395대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등의 편의시설이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.