미룡동 대명3차(203동)

대명3차(203동)의 38.79㎡ 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 8월 29일의 3900만원에서 시작하여, 2025년 9월 15일에는 4500만원으로 증가했습니다. 거래금액의 변동은 다음과 같습니다: 3900만원 (2024-08-29), 3600만원 (2024-09-06), 3900만원 (2024-09-26), 3000만원 (2024-10-15), 3800만원 (2024-10-15), 3400만원 (2024-10-17), 4000만원 (2024-11-08), 3800만원 (2024-12-02), 3200만원 (2024-12-07), 3200만원 (2025-01-23), 4000만원 (2025-03-22), 3850만원 (2025-04-30), 3150만원 (2025-07-04), 3500만원 (2025-08-22), 그리고 4500만원 (2025-09-15)입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 거래량은 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 나타내고 있습니다. 특히, 최근 거래인 4500만원은 이전 거래들에 비해 상당히 높은 가격으로, 시장의 활발함을 반영하고 있습니다. 전체적으로 가격은 2024년 하반기부터 상승하기 시작하여, 2025년에는 더욱 가파른 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액이 전반적으로 상승하는 가운데, 특정 시점(특히 2025년)에서 급격한 가격 상승이 나타났다는 점입니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 활발한 거래가 이루어지고 있다는 점도 주목할 만합니다.

미룡대명3차 아파트는 전북특별자치도 군산시 미룡동에 위치하고 있으며, (주)대명건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 188세대로 구성되어 있으며, 18층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2002년 5월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 15~20분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 교육시설로는 산북초등학교, 미룡초등학교, 산북중학교 및 군산대학교가 근처에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.