운암동 코아루렉시안

코아루렉시안 아파트의 84.9961㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 7500만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 10월 16일에 3억 3000만원에 거래되었습니다. 거래량은 2024년과 2025년에 집중되어 있으며, 특히 2025년에는 4건의 거래가 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 1년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 2024년 초에는 평균 거래금액이 약 3억원에서 시작하여, 2025년에는 평균적으로 3억 3000만원 이상으로 증가했습니다. 이는 시장의 활발한 거래를 반영하며, 가격 상승이 지속되고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 2024년 1월부터 2025년 10월까지의 거래에서 가격이 전반적으로 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2024년 9월에 비해 2025년 10월의 거래금액이 약 3500만원 상승한 점은 주목할 만합니다. 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

운암산코아루렉시안은 광주광역시 북구 운암동에 위치한 아파트 단지로, 한국토지신탁이 건설하였습니다. 이 단지는 4개의 동으로 구성되어 있으며, 총 202세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2009년 4월 27일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 14층으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 5대와 지하 205대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 한국병원과 롯데슈퍼가 가까이 있으며, 광주문화예술회관도 인근에 있어 문화생활을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 운암초, 운암중, 서강고, 서강정보대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.