월성동 월성월드메르디앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

월성월드메르디앙 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 223.2297㎡는 2023년 6월 24일에 19억 3000만원에 거래되었습니다. 전용면적 175.6402㎡는 2024년 1월 22일에 9억 5000만원, 2023년 3월 28일에 9억 6700만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 전용면적 134.8551㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 4일에 7억 1000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 전용면적 101.9968㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 7월 15일에 5억 8000만원입니다. 전용면적 84.7153㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 8월 5일에 4억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월성월드메르디앙 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 134.8551㎡의 경우 여러 차례의 거래가 이루어졌으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 전용면적 175.6402㎡와 101.9968㎡는 최근 거래에서 약간의 가격 변동이 있었으나, 전체적으로 가격은 일정 범위 내에서 유지되고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장은 안정적인 거래량을 보이며, 가격 변화는 미미한 수준입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 134.8551㎡의 거래가 매우 활발하다는 것입니다. 이 평형은 다양한 시점에서 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격이 비교적 일정하게 유지되고 있습니다. 또한, 전용면적이 작아질수록 거래금액이 낮아지는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 대체로 시장에서 소형 아파트에 대한 수요가 높음을 시사합니다.

월성월드메르디앙은 대구광역시 달서구 월성동에 위치한 아파트 단지로, 월드건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 865세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 최고 30층의 구조를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2009년 6월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 달서구청, 달서경찰서, 병원, 백화점 및 대형상가와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 학산초, 월성초, 월서초 등의 초등학교와 학산중, 월배중 등의 중학교, 영남고와 경북기계공고 등의 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 월성월드메르디앙의 매력을 더욱 높이고 있습니다.