구암동 부영3차

부영3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 81.1563㎡와 60.2153㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 81.1563㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 2억 4500만원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래일자인 2026년 1월 2일에는 2억 4500만원에 거래되었습니다. 반면, 60.2153㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4400만원에서 1억 9200만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 11일에 1억 9200만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부영3차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 81.1563㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 1월에는 2억 1500만원에 거래되었으나, 같은 해 12월에는 2억 2500만원으로 증가했습니다. 반면, 60.2153㎡ 평형은 가격 변동이 상대적으로 적고, 최근 거래가 다소 낮은 가격대에서 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 81.1563㎡ 평형의 경우 거래가 증가함에 따라 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 60.2153㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이나, 최근 거래량이 감소하는 경향이 있어 향후 시장 상황에 따라 변동성이 클 수 있습니다.

칠곡3단지부영아파트는 대구광역시 북구 구암동에 위치하며, (주)동광주택산업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 644세대로 구성되어 있으며, 19층 건물 7개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2002년 6월 22일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 지하철 1호선, 2호선, 3호선이 인근에 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 위치하여 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전소가 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.