황성동 현진에버빌1차

현진에버빌1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 162.06㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 500만원 상승하여 5억 4500만원에서 4억 3000만원까지 다양하게 이루어졌습니다. 132.745㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1800만원에서 3억 4300만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 132.411㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1900만원에서 3억 6000만원으로 하락했습니다. 124.099㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2500만원이었습니다. 마지막으로, 123.878㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4500만원에서 3억 5300만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보였으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면, 대부분의 평형에서 가격이 하락하는 모습을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 감소하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 162.06㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 5억 4500만원과 가장 낮은 가격인 4억 3000만원 간의 차이가 약 1억 1500만원에 달합니다. 이는 시장의 변동성이 크다는 것을 의미하며, 특정 시점에 따라 가격이 크게 달라질 수 있음을 보여줍니다.