향남읍 향남시범넓은들마을에일린의뜰

향남시범넓은들마을에일린의뜰 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 총 3개의 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9741㎡ 평형은 2025년 8월 5일에 3억 9000만원에 거래되었습니다. 84.965㎡ 평형은 2021년 12월 28일에 4억 7000만원으로 시작하여, 2025년 6월 24일에는 3억 6600만원으로 감소하는 등 가격 변동이 있었습니다. 마지막으로, 84.9505㎡ 평형은 2023년 10월 31일에 4억 100만원에서 시작하여, 최근에는 3억 3800만원으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 84.965㎡와 84.9505㎡ 평형에서 두드러진 가격 하락이 관찰됩니다. 이는 시장의 활발함에도 불구하고 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액의 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.965㎡ 평형은 2024년에는 최고가인 4억원에서 최저가인 3억 4500만원까지 거래되었으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래가 집중되는 경향이 있어 향후 시장의 방향성에 대한 관심이 필요합니다.

향남에일린의뜰은 경기도 화성시 향남읍 행정리 441에 위치한 아파트 단지로, 아이에스동서(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 506세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 근처에는 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 한울 초등학교, 향남 중학교, 향남고등학교와 향일고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.