대천동 월배태영데시앙

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

월배태영데시앙 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다:

- **125.8647㎡**: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 4000만원에서 5억 2000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 8월 1일에는 4억 9000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2024년 5월 11일에 5억 2000만원으로 최고가를 기록했습니다.

- **84.9614㎡**: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 3400만원에서 4억 1000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 10월 20일에는 3억 6800만원에 거래되었습니다. 가격은 다소 변동성이 있으며, 최근 몇 개월간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

- **84.9529㎡**: 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 1300만원에서 4억 5000만원 사이로, 가장 최근 거래는 2024년 6월 3일에 3억 6000만원에 이루어졌습니다.

- **84.9368㎡**: 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 6500만원에서 4억 900만원 사이로, 최근 거래는 2025년 7월 3일에 4억 900만원에 이루어졌습니다.

- **84.9195㎡**: 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 7000만원에서 4억 500만원 사이로, 최근 거래는 2024년 8월 31일에 3억 7800만원에 이루어졌습니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

전체적으로 월배태영데시앙 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(125.8647㎡)의 경우 가격 상승세가 두드러집니다. 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 특히 고가 거래가 빈번하게 발생하고 있습니다. 중소형 평형(84㎡대)도 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으나, 변동성이 더 큰 모습입니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형의 경우 고가 거래가 증가하고 있다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월간 가격이 지속적으로 상승하며, 매매가가 이전보다 높아지는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 중소형 평형에서도 가격 상승이 관찰되지만, 상대적으로 변동성이 크고 안정적인 상승세를 보이지는 않고 있습니다.

대구광역시 달서구 대천동에 위치한 월배태영데시앙은 태영건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 431세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 28층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

주차 공간은 지상 60대와 지하 569대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 유천동사무서, 달서구청, 병원, 롯데백화점 상인점, 이마트 월배점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 또한, 신월초, 대구한샘초교, 월서중교, 조암중교와 같은 교육시설도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.