대천동 월배태영데시앙

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

월배태영데시앙 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.8647㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3900만원에서 5억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 4일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 7073만원입니다.

84.9614㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3400만원에서 4억 1000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 14일이며, 평균 거래금액은 약 3억 6833만원입니다.

84.9529㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1300만원에서 4억 5000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2024년 6월 3일이며, 평균 거래금액은 약 3억 3575만원입니다.

84.9368㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6500만원에서 4억 900만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 15일이며, 평균 거래금액은 약 3억 8300만원입니다.

84.9195㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7000만원에서 4억 500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2024년 8월 31일이며, 평균 거래금액은 약 3억 8000만원입니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

전체적으로 월배태영데시앙 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 125.8647㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 이전보다 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형(125.8647㎡)의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되기도 했습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 집중되어 있어 시장의 수요가 특정 시기에 집중되고 있음을 나타냅니다.

대구광역시 달서구 대천동에 위치한 월배태영데시앙은 태영건설이 시공한 아파트 단지로, 총 431세대 규모입니다. 이 단지는 28층의 고층 건물로 구성되어 있으며, 지역난방 방식을 통해 효율적인 난방을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 60대와 569대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 유천동사무서, 달서구청, 병원, 롯데백화점 상인점, 이마트 월배점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 신월초, 대구한샘초교와 월서중교, 조암중교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.