신천동 잠실더샵스타파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

잠실더샵스타파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 208.28㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 21억 7600만원에서 30억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 30일로, 28억원에 거래되었습니다. 186.46㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 26억 4000만원에서 31억원까지 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 13일에 29억 9000만원에 이루어졌습니다. 173.17㎡ 평형은 3건의 거래가 있으며, 거래금액은 26억 5000만원에서 27억 8000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 6월 20일에 이루어졌습니다. 157.08㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 23억원에서 24억 6000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 16일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 137.37㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 22억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

잠실더샵스타파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2022년부터 현재까지의 거래를 보면, 대부분의 평형에서 거래금액이 증가하고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 208.28㎡ 평형은 2022년에는 21억 7600만원에서 시작하여, 현재는 최대 30억원에 이르고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하며, 특히 대형 평형에서의 거래가 증가하고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(208.28㎡ 및 186.46㎡)에서의 거래가 상대적으로 활발하다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 고급 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 각 평형별로 거래일자가 최근으로 갈수록 증가하는 경향을 보이며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 마지막으로, 특정 평형에서의 가격 변동성이 크지 않고 안정적인 상승세를 보이는 점도 주목할 만합니다.

잠실더샵스타파크는 서울특별시 송파구 신천동에 위치한 아파트 단지로, 포스코건설이 시공하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 213세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2008년 9월 12일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 뛰어난 잠실더샵스타파크는 지하철 2호선과 8호선이 연결되는 잠실역과 가까워 이동이 편리합니다. 버스정류장도 도보 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 송파구청, 아산중앙병원, 롯데백화점, 홈플러스, 올림픽공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활의 편리함을 더합니다.