동대동 휴먼시아보령동대3단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 휴먼시아보령동대3단지의 84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 12월 30일에 2억 3500만원에서 시작하여, 2025년 8월 13일에는 2억 4000만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 4000만원이며, 최근 거래에서는 가격이 다소 변동성을 보였습니다. 84.82㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 3일에 2억 2000만원에서 시작하여, 2025년 9월 12일에는 2억 6000만원으로 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 3500만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 휴먼시아보령동대3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 84.95㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 안정세를 보이고 있으며, 84.82㎡ 평형은 더욱 두드러진 가격 상승을 나타내고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 84.82㎡ 평형은 상대적으로 큰 폭의 가격 상승을 기록했습니다. 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 나타내며, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다.

동대휴먼시아3단지는 충청남도 보령시 동대동에 위치한 아파트 단지로, 대보건설주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 267세대로 구성되어 있으며, 12층 규모의 건물 6개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 3월 17일입니다.

이 단지는 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 주차 공간은 지상 196대와 지하 144대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 대천3동사무소, 보령제일병원, 홈플러스와 같은 대형 상가 및 동대근린공원과 대천체육관이 가까워 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 동대초교, 한내초교, 명천초교와 같은 초등학교 및 한내여중, 대천여중, 대천중교, 대천여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.