향남읍 향남시범살구꽃마을풍림아이원

향남시범살구꽃마을풍림아이원의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9878㎡, 84.9524㎡, 84.8578㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9878㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 3000만원, 3억 4000만원, 3억 7400만원, 4억 200만원으로, 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락하는 추세를 보였습니다. 84.9524㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 시작하여 최대 3억 6000만원까지 상승한 후, 다시 하락세를 보였습니다. 마지막으로 84.8578㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8800만원에서 시작하여 최대 3억 5000만원까지 상승한 후, 최근에는 다시 하락세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 향남시범살구꽃마을풍림아이원 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2025년 거래일자 기준으로 가격이 전반적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 불확실성이나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9524㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌고, 가격 변동폭이 상대적으로 큰 점입니다. 또한, 84.8578㎡ 평형의 경우 초기 거래금액이 낮았으나 이후 상승세를 보였고, 다시 하락세로 돌아섰다는 점에서 시장의 변동성이 있음을 나타냅니다.

향남풍림아이원은 경기도 화성시 향남읍 행정리에 위치한 아파트 단지로, 풍림산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개 동으로 구성되어 있으며, 788세대 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 2008년 9월 30일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 계단식 복도 유형으로 설계되어 있어 주민들의 편리한 이동을 지원합니다. 주차 공간은 지상 117대와 지하 750대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

주변 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 관공서인 향남읍사무소, 화성중앙 병원, 근린공원 등 다양한 편의시설이 가까이 있습니다. 교육 시설로는 한울 초등학교, 향남 중학교, 향남 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간 등이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상 7대와 지하 10대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 조건을 갖추고 있습니다.