수완동 현진에버빌1단지

현진에버빌1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 169.94㎡, 146.44㎡, 129.79㎡, 118.3㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 169.94㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 13억 3000만원에서 16억원까지 다양하게 나타났습니다. 146.44㎡ 평형은 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 5000만원에서 13억원 사이였습니다. 129.79㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 2500만원에서 10억 4500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 118.3㎡ 평형은 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 8800만원에서 11억원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 169.94㎡ 평형은 2023년부터 2025년까지 거래금액이 지속적으로 증가하는 추세를 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰되었습니다. 특히, 169.94㎡ 평형의 경우, 2024년 초에 비해 2025년 중반에 거래금액이 약 1억 원 이상 상승한 사례가 있습니다. 또한, 118.3㎡ 평형은 과거 몇 년간 가격이 비교적 안정세를 유지하다가 최근에 소폭 하락세를 보이는 경향이 있습니다.

수완해솔마을현진에버빌1단지는 광주광역시 광산구 수완동에 위치한 아파트 단지로, 현진건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동과 672세대로 구성되어 있으며, 최고 25층의 높이를 자랑합니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 지하 2층과 지상 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 대형상가인 롯데마트와 중앙공원, 광산우체국 등의 편의시설이 가까워 생활 인프라가 잘 마련되어 있습니다.

교육시설로는 수완초등학교와 수완고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 교통편으로는 버스정류장이 도보 5분 이내에 있어 이동이 용이합니다.