수완동 현진에버빌1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

현진에버빌1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 169.94㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 13억 3000만원에서 18억원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 11월 10일입니다. 전용면적 146.44㎡는 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 5000만원에서 13억원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 5일입니다. 전용면적 129.79㎡는 5건의 거래가 있으며, 거래금액은 9억 2500만원에서 10억 4500만원까지입니다. 마지막으로, 전용면적 118.3㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 8억 8800만원에서 11억원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 현진에버빌1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 전용면적 169.94㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 가장 높은 거래금액인 18억원은 최근 거래에서 나타났습니다. 전용면적 146.44㎡와 118.3㎡도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 일정 부분 상승하고 있는 것으로 분석됩니다. 반면, 전용면적 129.79㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화가 다소 완만한 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 169.94㎡의 거래가 최근에 급격히 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 이 평형의 거래금액이 2023년부터 2025년까지 지속적으로 증가하고 있는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 전용면적 118.3㎡는 과거 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 최근에 다시 상승세로 돌아서는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 회복세를 나타내는 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

수완해솔마을현진에버빌1단지는 광주광역시 광산구 수완동에 위치한 아파트 단지로, 현진건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 672세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 대형상가인 롯데마트와 중앙공원이 가까워 일상적인 쇼핑과 여가활동이 가능합니다. 교육시설로는 수완초등학교와 수완고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.