범어동 범어에스케이뷰

범어에스케이뷰 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 123.277㎡ 평형에서 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 7월 20일 17억 5000만원에서 시작하여, 2025년 3월 15일에는 16억 7000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 17억 2000만원입니다.

84.9959㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2024년 1월 2일 9억 6000만원에서 시작하여, 2025년 9월 16일에는 11억 8000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 8000만원입니다.

84.9816㎡ 평형에서도 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 10월 18일 10억 5000만원에서 시작하여, 2025년 5월 24일에는 10억 5000만원으로 유지되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 2000만원입니다.

84.9283㎡ 평형에서는 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 4월 7일 11억 5000만원에서 시작하여, 최근인 2023년 9월 19일에는 9억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 8000만원입니다.

전체적으로 범어에스케이뷰 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 특히 대형 평형(123.277㎡)의 경우 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 중소형 평형(84㎡대)은 가격이 상승하는 경향을 보이며, 거래량도 증가하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형의 가격 하락과 중소형 평형의 가격 상승이 동시에 나타나는 점입니다. 이는 시장 내 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

범어SKVIEW아파트는 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. SK건설이 시공한 이 단지는 총 444세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 21층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 2월 24일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내의 거리로, 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 수성구청, 수성경찰서와 같은 관공서와 범어공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활하기에 매우 유리한 위치에 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어 경동초, 범어초와 같은 초등학교, 경신중, 정화중 등의 중학교, 대구여고, 정화여고, 경신고 등의 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.