읍내동 칠곡이편한세상

**각 평형별 거래 현황 분석**

칠곡이편한세상 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 158.1704㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 8월 26일에 7억 5500만원에서 시작하여 2025년 5월 20일에는 5억 7200만원으로 감소했습니다. 전용면적 158.1697㎡는 2024년 11월 18일에 6억 5000만원에 거래되었습니다. 전용면적 124.8292㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 2월 28일에 5억 8000만원에서 시작하여 2025년 7월 21일에는 4억 6800만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 전용면적 84.9566㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 7월 9일에 3억 4000만원에서 시작하여 2025년 10월 5일에는 3억 1500만원으로 감소했습니다. 전용면적 84.7337㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 9월 26일에 3억 500만원에서 시작하여 2025년 8월 30일에는 3억 2900만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

칠곡이편한세상 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 다소 감소하는 추세입니다. 특히, 대형 평형(158㎡)의 경우 거래금액이 지속적으로 하락하고 있으며, 중형 평형(124㎡)과 소형 평형(84㎡)에서도 비슷한 경향이 나타나고 있습니다. 그러나 전용면적 84.7337㎡는 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있어 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 거래가 감소하는 반면, 소형 평형의 거래가 상대적으로 활발하다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.7337㎡는 최근 몇 건의 거래에서 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있어, 향후 시장에서 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 전체적으로 거래금액이 하락하는 추세 속에서도 특정 평형에서의 가격 상승은 시장의 세분화된 수요를 반영하는 것으로 볼 수 있습니다.

칠곡e-편한세상은 대구광역시 북구 읍내동에 위치한 아파트 단지로, 대림산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 608세대로 구성되어 있으며, 19층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 따뜻한 겨울을 보낼 수 있는 환경을 제공합니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 다양한 관공서와 병원, 대형 상가인 홈플러스가 가까워 일상생활에 필요한 모든 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 초등학교, 중학교, 고등학교 등 교육시설도 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 이러한 다양한 시설들은 입주민의 삶의 질을 높이는 데 기여할 것입니다.