남산동 청라센트럴파크

청라센트럴파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 108.63㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 1500만원으로 변화했습니다. 84.99㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7500만원에서 4억 3000만원 사이에서 변동했습니다. 84.93㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9400만원에서 4억 850만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 76.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 4500만원에서 4억 900만원으로 변화했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 청라센트럴파크 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.99㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로는 2025년까지의 거래가 포함되어 있어 향후 가격 상승이 기대되는 상황입니다.

주목할 만한 특징으로는, 76.99㎡ 평형의 경우 거래금액이 상대적으로 낮은 편이며, 최근 몇 개월 동안 가격이 안정세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 108.63㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 금액으로 이루어져 가격 상승세를 나타내고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

청라센트럴파크는 대구광역시 중구 남산동에 위치한 아파트 단지로, (주)신일이 건설하였습니다. 이 단지는 총 604세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물 6개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2008년 10월 28일에 완료되었습니다.

청라센트럴파크는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 203대와 지하 475대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거 보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 청라센트럴파크는 2호선과 3호선 지하철이 인근에 위치하며, 지하철역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 또한, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 대구중부소방서, 동부교육청, 우체국 등의 관공서와 동산의료원, 동아쇼핑센터, 현대백화점, 서문시장 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 인프라를 갖추고 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 계성초, 남산초교 등의 초등학교와 계성중, 성명중, 경구중 등의 중학교, 계성고, 신명고교 등의 고등학교가 인근에 있으며, 계명대 및 대구대 대명동캠퍼스와 카톨릭대 남산캠퍼스와 같은 대학교도 가까워 교육 환경이 뛰어납니다.