동인동4가 동인동삼정그린코아

**각 평형별 거래 현황 분석**

동인동삼정그린코아의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 107.9019㎡의 경우 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 7월 19일, 2023년 2월 3일, 2022년 1월 21일이며, 거래금액은 각각 3억 5200만원, 3억 8500만원, 5억원입니다. 이 평형의 거래량은 감소 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 하락세를 나타냅니다.

전용면적 84.9989㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 11월 10일, 2025년 8월 9일, 2024년 2월 29일로, 거래금액은 각각 2억 9000만원, 2억 8000만원, 3억 1000만원입니다. 이 평형은 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격은 다소 변동성이 있습니다.

전용면적 84.7349㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래일자는 2025년부터 2023년까지 다양합니다. 거래금액은 최소 2억 7500만원에서 최대 3억 800만원까지 분포하고 있으며, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 나타내고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동인동삼정그린코아의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 전용면적 107.9019㎡는 거래량과 가격 모두 감소하는 경향을 보이고 있는 반면, 전용면적 84.9989㎡와 84.7349㎡는 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 전용면적 84.7349㎡는 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이며 시장에서 긍정적인 반응을 얻고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.7349㎡의 거래량이 다른 평형에 비해 월등히 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타내며, 가격 또한 상승세를 보이고 있어 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 반면, 전용면적 107.9019㎡는 가격 하락과 거래량 감소로 인해 시장에서의 관심이 줄어드는 경향을 보이고 있습니다.

대구광역시 중구 동인동에 위치한 '동인동삼정그린코아'는 (주)삼정이 건설한 아파트 단지로, 총 174세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 20층의 높이를 가지고 있으며, 2층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 203대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 대구시청, 중구청, 경북대병원, 국채보상기념공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 인근에는 동인초, 동덕초, 대구중앙중, 중앙정보고 및 경북대의대와 같은 교육기관도 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.