삼향읍 근화베아채

**각 평형별 거래 현황 분석**

근화베아채 아파트의 59.9881㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 9월 23일의 1억 7600만원에서 시작하여, 2025년 7월 23일에는 1억 8700만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 가장 낮은 거래금액은 2024년 9월 27일의 1억 5150만원이었습니다.

59.9368㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 3월 29일의 1억 4200만원에서 시작하여, 2025년 9월 6일에는 1억 7200만원으로 증가했습니다. 이 평형 역시 거래금액이 상승하는 추세를 보였고, 가장 높은 거래금액은 최근 거래에서 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

근화베아채 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 두 평형 모두 거래금액이 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 특히, 59.9881㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 지속적으로 가격이 상승하였고, 59.9368㎡ 평형도 비슷한 경향을 보였습니다. 이는 지역 내 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 거래금액이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 59.9881㎡ 평형은 2025년 6월부터 7월 사이에 급격한 가격 상승을 보였으며, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있어 안정적인 수요를 나타내고 있습니다.

근화베아채는 전라남도 무안군 삼향읍 남악리에 위치한 아파트 단지로, 유)근화종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 862세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 12월 24일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 자전거 보관소와 휴게시설도 제공되어 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 전남도청, 목포기독병원, 동신대한방병원과 같은 관공서 및 의료시설이 있으며, 이마트와 롯데마트 같은 대형 상가와 망향공원이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 남악초등학교, 남악중학교, 남악고등학교와 목포카톨릭대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.