칠원동 동광

**각 평형별 거래 현황 분석**

동광 아파트의 84.929㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 27일의 2억 4000만원에서 시작하여, 2025년 6월 10일에는 2억 4500만원으로 마감되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 3월 29일에 2억 7900만원으로 최고점을 기록하였으며, 최저가는 2024년 10월 17일의 1억 9500만원입니다.

59.854㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 9월 28일의 1억 7000만원에서 시작하여, 2025년 9월 17일에는 1억 5900만원으로 마감되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 12월 9일에 1억 8000만원으로 최고점을 기록하였고, 최저가는 2025년 4월 25일의 1억 4600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동광 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.929㎡ 평형에서 상대적으로 높은 가격 변동성을 보이고 있습니다. 최근 거래에서는 가격이 다소 하락세를 보이고 있으며, 이는 매수자와 매도자 간의 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.854㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.929㎡ 평형에서 거래금액이 급등과 급락을 반복하며 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보이고 있어 향후 시장에 미칠 영향이 주목됩니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있어 시장의 관심이 지속되고 있음을 알 수 있습니다.

동광 아파트는 경기도 평택시 칠원동에 위치하며, 동광종합토건(주)에서 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 769세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 편의시설이 입주민의 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 대형상가인 이마트와 모산골 평화공원이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 이용 가능합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 동삭초등학교, 세교중학교, 평택여자고등학교 및 복지대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.