수완동 모아엘가

모아엘가 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9331㎡, 79.8427㎡, 76.7138㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9331㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6000만원에서 6억 9300만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일인 2025년 11월 7일에는 6억 7000만원에 거래되었습니다. 79.8427㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5500만원에서 5억 9000만원 사이였습니다. 마지막으로 76.7138㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1000만원에서 5억 6000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 모아엘가 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.9331㎡ 평형의 경우, 2025년 초에 비해 연말에 가격이 상승하였고, 이는 시장의 활발함을 반영합니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9331㎡ 평형의 거래금액이 가장 높은 변동성을 보였다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크게 나타났으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 79.8427㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 반면, 76.7138㎡ 평형은 최근 거래에서 다소 낮은 가격을 기록하고 있어 시장에서의 위치가 다소 약해 보입니다.

수완모아엘가는 광주광역시 광산구 수완동에 위치한 아파트 단지로, 혜림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 7개의 동으로 구성되어 있으며, 총 570세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 2월 13일입니다.

단지는 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다. 주차 공간은 지상 114대와 지하 575대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 21대, 지하에 2대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

주변 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 성심병원, 롯데마트, 호수공원 등 다양한 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 큰별 초등학교, 수완 중학교, 세종 고등학교, 광주여대가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.