장덕동 신안실크밸리

신안실크밸리 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9612㎡와 84.9129㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9612㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2500만원에서 4억 1800만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 가장 높은 거래금액은 2025년 5월 20일에 발생했습니다. 반면, 84.9129㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3700만원에서 4억 6500만원 사이로 나타났습니다. 이 평형의 최고 거래금액은 2025년 5월 10일에 기록되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신안실크밸리 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 상대적으로 높은 거래금액이 관찰되었으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 두 평형 모두에서 거래금액이 상승세를 보였으며, 특히 84.9612㎡ 평형은 2025년 중반에 가장 높은 가격을 기록했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두에서 거래가 집중된 시기가 있다는 점입니다. 특히, 2025년 상반기에는 거래량이 증가하며 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두에서 거래금액의 변동폭이 크지 않아 안정적인 시장 흐름을 유지하고 있는 것으로 분석됩니다.

신안실크밸리는 광주광역시 광산구 장덕동에 위치한 아파트 단지로, 신안건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 7개의 동으로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 2월 12일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 교육시설로는 성덕초등학교, 고실초등학교, 성덕중학교, 수완고등학교, 장덕고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.