장덕동 신안실크밸리

신안실크밸리 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9612㎡와 84.9129㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9612㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2500만원에서 4억 1800만원 사이로 변동했습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 10월 13일에는 3억 7000만원에 거래되었습니다. 반면, 84.9129㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3700만원에서 4억 6500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 5일에 이루어진 3억 8400만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신안실크밸리 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 상대적으로 높은 가격으로 거래되고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 가격 변화는 두 평형 모두에서 일정한 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.9612㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두에서 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.9612㎡ 평형의 경우, 거래금액이 한 달 사이에 약 1억원 이상 차이가 나는 경우도 있었습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 급변할 수 있음을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두에서 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 향후에도 지속적인 관심이 예상됩니다.

신안실크밸리는 광주광역시 광산구 장덕동에 위치한 아파트 단지로, 신안건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 7개의 동으로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 2월 12일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 교육시설로는 성덕초등학교, 고실초등학교, 성덕중학교, 수완고등학교, 장덕고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.