율하동 율하센트럴파크9단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

율하센트럴파크9단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.94㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9200만원에서 3억 1500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 14일로, 해당 거래금액은 3억 1500만원입니다. 84.64㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 400만원까지 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 6일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 9300만원입니다. 74.9㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7650만원과 2억 9200만원입니다. 마지막으로, 74.89㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 700만원까지 다양합니다. 마지막으로, 74.53㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6000만원에서 2억 9300만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

율하센트럴파크9단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 최고가는 2025년 6월에 기록된 3억 1500만원입니다. 반면, 84.64㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 다소 낮은 편입니다. 전반적으로 시장은 활발하나, 평형에 따라 가격 변동성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액 차이가 상당하다는 점입니다. 예를 들어, 84.94㎡ 평형의 경우 같은 해에도 가격이 크게 변동하는 모습을 보였습니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 특정 시점에 집중된 거래가 나타나며, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다. 특히, 여름철에 거래가 활발한 경향이 보입니다.

율하센트럴파크9단지는 대구광역시 동구 율하동에 위치하며, 금호건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 332세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 주변에는 다양한 생활 인프라가 마련되어 있습니다. 율하우체국과 롯데프라자(신축 중)와 같은 대형 상업시설이 가까워 편리한 생활이 가능합니다. 또한, 금호강변 근린체육공원이 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다.

교통 접근성도 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철역까지는 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 교육시설로는 율원초교, 신기중교, 정동고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어, 지상 주차 173대와 지하 주차 223대가 가능합니다. 이처럼 율하센트럴파크9단지는 편리한 생활 환경과 교육 여건을 갖춘 매력적인 아파트 단지입니다.