율하동 율하센트럴파크9단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

율하센트럴파크9단지의 거래 데이터에 따르면, 84.94㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 9200만원에서 3억 1500만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 6월 14일에는 3억 1500만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2024년 초에 비해 2025년 초의 가격이 상승했습니다.

84.64㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 1000만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 5월 31일에는 3억 400만원에 거래되었습니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

74.9㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 2억 7650만원과 2억 9200만원으로 나타났습니다. 거래량이 적어 가격 추세를 명확히 파악하기 어렵습니다.

74.89㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 8500만원에서 2억 9400만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 7월 21일에는 2억 9400만원에 거래되었습니다.

74.53㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 가격은 2억 6000만원에서 2억 9300만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 11월 4일에는 2억 8500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

율하센트럴파크9단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 매매 활발도를 반영합니다. 특히, 84.94㎡와 84.64㎡ 평형에서의 거래량이 많고 가격 상승폭도 두드러집니다. 전체적으로 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.94㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액과 가장 높은 거래금액 간의 차이가 약 1억원 이상입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승세가 관찰되며, 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 나타냅니다.

율하센트럴파크9단지는 대구광역시 동구 율하동에 위치하며, 금호건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 10개의 동으로 구성되어 있으며, 총 332세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 2월 11일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 건물로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 173대와 지하 223대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 율하우체국과 롯데프라자 신축 중인 대형상가, 금호강변 근린체육공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설로는 율원초교, 신기중교, 정동고교가 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 요소들이 율하센트럴파크9단지를 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.