구산동 구산그린빌

구산그린빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.76㎡와 59.5㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.76㎡ 평형은 2024년 5월 10일에 4억 4800만원, 2025년 9월 8일에 4억 6600만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.5㎡ 평형은 2021년 12월 9일에 5억 2500만원, 2023년 9월 20일에 4억 4250만원, 2024년 3월 30일에 4억 3000만원, 그리고 2024년 10월 15일에 4억원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 총 4건이며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구산그린빌 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 거래에서는 가격 상승이 나타나고 있습니다. 그러나 59.5㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 시장의 변동성이 존재하는 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.76㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하고 있는 반면, 59.5㎡ 평형은 과거 최고가 대비 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이나 시장 상황의 변화가 반영된 결과로 해석될 수 있습니다.

구산그린빌은 서울특별시 은평구 구산동에 위치한 아파트 단지로, 성원건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 50세대로 구성되어 있으며, 12층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 2월 11일입니다.

구산그린빌은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간으로는 지상에 29대, 지하에 117대의 주차가 가능하여 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분 이내의 거리가 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 접근성은 구산그린빌의 큰 장점 중 하나입니다.