미룡동 금광베네스타

금광베네스타 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 172.15㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 1일에 4억 3000만원에서 시작하여, 2024년 4월 8일에는 4억 2000만원, 2024년 8월 5일에는 4억원, 그리고 최근인 2025년 12월 2일에는 3억 1500만원으로 감소했습니다. 170.7㎡ 평형은 2026년 2월 3일에 3억 9000만원에 거래되었습니다. 139.76㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 4월 28일에 2억 9500만원에서 시작하여, 최근인 2025년 4월 18일에는 2억 9300만원으로 소폭 감소했습니다. 마지막으로, 130.82㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2023년 2월 6일에 3억 2000만원에서 시작하여, 최근인 2025년 8월 13일에는 2억 5700만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금광베네스타 아파트의 거래는 전반적으로 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 그러나 가격은 일부 평형에서 감소하는 경향을 보이고 있어, 시장의 변동성이 존재함을 나타냅니다. 특히, 고평가된 가격에서 저평가된 가격으로의 조정이 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 일정 기간 동안 상승하다가 최근 몇 년 사이에 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 가장 큰 평형인 172.15㎡의 경우, 초기 거래금액이 높았으나 최근에는 급격히 하락하여 시장의 조정이 이루어지고 있음을 보여줍니다. 또한, 거래량이 많은 평형(139.76㎡)과 상대적으로 적은 평형(170.7㎡) 간의 가격 차이가 크지 않다는 점도 주목할 만합니다.